济南市房产交易所上半年的统计显示，进入2000年以来，省城房市出现日趋活跃的形势，商品房平均成交价从1月份的1491．35元，上升到目前的1707．32元，升幅高达14．48％。
与此同时，住房二级市场也出现了活跃局面。6月份济南市房产交易所共办结房产转让手续819件，成交面积达27．7万平方米，比去年同期增长52％。
业内人士认为，商品房价格的上涨，主要原因是省城大规模旧城改造消化了大部分增量商品房和存量房，而金融房贷政策的逐步放宽也为人们购房进一步提供了方便，使省城的房市在一定程度上出现了求大于供的局面。
